住宅ローン控除 Part2

先日、所得税還付申告相談会、つまり住宅ローン控除の説明会が、借り入れ
銀行でありました。
そこでどのようなことをする(した)のか、まとめておきます。
これから、申請される方の参考になればと思います。
ただし、我が家の確定申告ですので、ご了承お願いします。

確定申告書Aと住宅借入金等特別控除額の計算明細書の記載方法について。

まず、住宅借入金等特別控除額の計算明細書を作成します。
用意するものは、建物(土地)の登記事項証明書および請負工事契約書。

登記事項証明書から計算明細書に転記
A.「権利部(甲区)受付年月日」
　　⇒「居住開始年月日(イ)」

B.「床面積」
　　⇒「総(床)面積(ハ)」,
　　　 「うち居住部分の(床)面積(ニ)」
　　　1,2階の合計面積を小数点2桁で。
　　　店舗等で使用しなければ、(ハ)＝(ニ)

請負工事契約書から計算明細書に転記
C.「請負工事価格」
　　⇒「取得対価の額(ロ)」
　　　 「あなたの等分・・・・の額等②」
　　　消費税込みの金額。
　　　共有者が居る場合は、
　　　①で割合を記載し計算


年末残高等証明書から計算明細書に転記
D.「住宅借入金等の金額　年末残高」
　　⇒「新築、購入および増改築・・③」

計算明細書に記載
E.「連帯債務に係る・・・・・④」
　　⇒100.00
　　通常、連帯債務がないので100%

F.「住宅借入金等の年末残高⑤」
　　⇒Dと同じ
　　連帯債務がある場合は、D×E

G.「②と⑤のいづれか・・・・・⑥」
　　⇒Dと同じ
　　連帯債務がある場合は、Fと同じ


H.「居住割合⑦」
　　⇒(ニ)÷(ハ)　通常100.0

J.「住宅借入金等の・・・合計額⑨」
　　⇒⑧の欄の合計

計算明細書から計算(二面)へ転記
K.「住宅借入金等の・・・合計額⑨」
　　⇒Jと同じ

L.「平成21年1月1日から・・・・⑱」
　　⇒⑨×0.01　　100円未満切捨て

計算(二面)から計算明細書へ転記
M.「二面の該当する計算式・・・・」
　　⇒1　を記載。

N.「住宅借入金控除額・・・」　　⇒Lと同じ

P.「控除証明書の要否」　　⇒丸をつける

これで、住宅借入金特別控除額の計算明細書が作成完了です。

前述しましたが、これは、あくまで我が家の場合ですので、ご注意ください。
また、質問等は受けかねます。

確定申告書Aの記載方法については、次回に。

タグ：住宅ローン 減税 登記事項証明書 確定申告書 住宅借入金 所得税還付申告

コメント 4

住宅ローン控除、なんだか難しいですよねぇ。
我が家は去年でした。
なんだか懐かしく感じます。
by 肉球 (2011-02-14 09:30) 

書類、ご苦労様です。
うちも昨年色々調べて書きました。
懐かしいなぁ〜
by foo (2011-02-14 23:50) 

肉球さん
このような書類の書き方は、何故難しいのでしょうかね～。
いつもnice!&コメントありがとうございます。

fooさん
結構調べても、よく分からなかったので、これからの人に
少しでも参考になればと思い、blogにのせてみました。
いつもnice!&コメントありがとうございます。

(。・_・。)２ｋさん
いつもnice!ありがとうございます。

pokochan♪さん
初めてのご訪問＆nice!ありがとうございます。

by nagi (2011-02-15 17:25) 

お世話になります。とても良い記事ですね。
by バーバリー (2013-07-31 02:12)