土地 仮契約

前回からの続き、
打ち合わせの最後に、Tさん(3代目)が、「あの～」と切り出した。

「そろそろ土地の仮契約おねがいしたいのですが・・・。」
とのこと、確かに、3月の終わりから4月の終わりまで、
前橋市A町の土地を予約という形で、特にお金を払うこともなく話を進めてきた。
この間、T建設には問合せが、結構きてたらしいが、先約があるということで
断っていたらしい。

この間も、色々土地を探してはいたけれど、結局いい土地は見つからず。
よし、もう他の土地はあきらめた。ここで家を建てよう！と決心。
で、5月8日(金)に仮契約をすることにしました。

仕事帰りに、T建設へ立ち寄り、土地の仮契約を行う。

下記の不動産売買契約書と重要事項説明書の内容を一通り説明を受けた
後、これらにサイン＆判子をついて、
仮契約金：土地代金の10%(現金)
を渡して、仮契約終了。約1時間程度だったかな。

不動産売買契約書を要約すると
1.土地代X,XXX万で、nagiに売り渡す。
2.契約金として、土地代の10%を、T建設に払う。
3.nagiが契約を解除するときは、手付金を放棄する。
4.T建設が契約を解除するときは、手付金を倍額にして支払う。
5.売買の決算は、5月27日とする。
等々。

重要事項説明書の内容は、また別途。

タグ：土地 仮契約 不動産 売買契約書 手付金 重要事項説明書

コメント 7

仮契約おめでとう？ございます？
ほぼ本決まりですね！
ってかもぅ決めてる時期ですよねヽ(^。^)ノ
建っていくのが楽しみです♪
by しょん (2009-07-02 21:07) 

始めまして。
この度はご訪問ありがとうございました。
家建てるのってワクワクしますよね。
これから楽しく拝見させて頂きます。
今後とも宜しくお願いします。
by takui (2009-07-02 22:00) 

仮契約おめでとうございます。
これでTさんも安心？して打ち合わせに望めますよね！
あっ、よく見たら約2ヶ月前に仮契約されたんですね(笑
by Islay (2009-07-02 22:08) 

これで地主さんですね。
契約は書類が多くて人生でこんなに
サインすることはもうないだろうというほど
サインをした記憶があります。
by 肉球 (2009-07-03 09:27) 

ご訪問遅くなりました。
すでに、決済されていることと思いますが、契約から1ヵ月経たずに決済は早いですね。
重要事項説明書の説明、経験あります(笑)。
長～かったことを思い出しました(^_^;;
by kurizo (2009-07-04 06:46) 

しょんさん
nice!&コメントありがとうございます。
まだ、まだ決めることが多くて大変です。

takuiさん
nice!&コメントありがとうございます。
家を建てるって、かなりワクワク感がありますよね。
このカテのblogを見るのも楽しいです。
今後ともよろしくお願いします。

Isｌayさん
nice!&コメントありがとうございます。
2年遊んでいた土地なので、ほっとしているのでは
ないでしょうか？

肉球さん
nice!&コメントありがとうございます。
契約時は、いろいろサイン＆判子が必要ですね。
毎回、判子はまっすぐに押せない[__もうやだ～]

kurizoさん
nice!&コメントありがとうございます。
重要事項説明書は、長かったです。ハイ。
よく分からん単語が出てくるし・・・。疲れました。

by nagi (2009-07-06 10:13) 

仮計約おめでとうございます。[__わーい]
by chal (2009-09-01 13:53)